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国五条未落地办理二手房交易市民数量激增-【新闻】

发布时间:2021-05-24 07:35:37 阅读: 来源:电热炉厂家

“国五条”未落地办理二手房交易市民数量激增

“从周一开始,人就特别多,忙得我们连上厕所的时间都没有。”正在受理房产过户手续的工作人员指着长长的排队人群对记者说。据了解,从3月4日开始,我市办理二手房交易的市民数量激增,每天的办理量超过百件,是平时办理量的三四倍。

3月5日、6日,记者在房产交易大厅看到,楼上楼下到处人头攒动,办理过户手续的窗口个个排起了长龙。60多岁的李阿姨带着马扎,坐在排队的队伍当中十分显眼。听说办过户手续的人多,她不但带了马扎,还带来了水。老人边说边从背包里拿出一个水杯向记者展示。冯先生跑了一圈,还有几道手续没办妥,他感叹“人太多了,时间都耗在排队上了。”

据不完全统计,4日、5日、6日三天,房产交易大厅累计受理房产过户手续337件,过户数量是平时的三四倍。而很多市民急着办理过户手续,主要是受到“国五条”中20%二手房交易个税细则的影响,他们担心新政真正实施后,会使买卖房屋过户成本增加。

正在办理办过户手续的王女士给记者算了一笔账,她2003年购入一处价格15万左右的房子,这次以39万售出,按照目前销售价的1%交付个人所得税计算,只交3900元的个税,但如果以转让所得收入的20%交个税的话,王女士要支付48000元的税,两者足足相差了4万多元。

“我的房子是不是得按差额的20%缴税了?”记者在多家二手房中介机构看到,前来咨询、看房的人络绎不绝,其中有近90%的人都是来咨询“二手房交易个税按转让差额20%征收”的情况,各家中介的电话也是铃声不断,都是希望打听新政信息的。某中介机构的负责人告诉记者,原来一天能接三五个代办过户的单子,现在一天至少接十个以上,生意突然间火了起来。

昨日,记者从市地税局了解到,目前我市二手房个税征收仍按照原标准执行。

(责任编辑:谢继瑶)

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