国五条未落地办理二手房交易市民数量激增-【新闻】

“国五条”未落地办理二手房交易市民数量激增

“从周一开始，人就特别多，忙得我们连上厕所的时间都没有。”正在受理房产过户手续的工作人员指着长长的排队人群对记者说。据了解，从3月4日开始，我市办理二手房交易的市民数量激增，每天的办理量超过百件，是平时办理量的三四倍。

3月5日、6日，记者在房产交易大厅看到，楼上楼下到处人头攒动，办理过户手续的窗口个个排起了长龙。60多岁的李阿姨带着马扎，坐在排队的队伍当中十分显眼。听说办过户手续的人多，她不但带了马扎，还带来了水。老人边说边从背包里拿出一个水杯向记者展示。冯先生跑了一圈，还有几道手续没办妥，他感叹“人太多了，时间都耗在排队上了。”

据不完全统计，4日、5日、6日三天，房产交易大厅累计受理房产过户手续337件，过户数量是平时的三四倍。而很多市民急着办理过户手续，主要是受到“国五条”中20%二手房交易个税细则的影响，他们担心新政真正实施后，会使买卖房屋过户成本增加。

正在办理办过户手续的王女士给记者算了一笔账，她2003年购入一处价格15万左右的房子，这次以39万售出，按照目前销售价的1%交付个人所得税计算，只交3900元的个税，但如果以转让所得收入的20%交个税的话，王女士要支付48000元的税，两者足足相差了4万多元。

“我的房子是不是得按差额的20%缴税了？”记者在多家二手房中介机构看到，前来咨询、看房的人络绎不绝，其中有近90%的人都是来咨询“二手房交易个税按转让差额20%征收”的情况，各家中介的电话也是铃声不断，都是希望打听新政信息的。某中介机构的负责人告诉记者，原来一天能接三五个代办过户的单子，现在一天至少接十个以上，生意突然间火了起来。

昨日，记者从市地税局了解到，目前我市二手房个税征收仍按照原标准执行。

（责任编辑：谢继瑶）

高压电力电缆价格

一心一木包装在线咨询

售楼部不锈钢吧台