洛阳市洛河东段北堤商业综合开发项目招商公告

为完善城市河道综合治理整体规划，丰富市民生活，根据洛阳市人民政府[2011]47号等有关文件精神，现对洛阳市洛河东段河道生态治理工程北堤商业综合开发项目进行公开招商。

一、项目简介

1.建设区位：本项目位于洛阳市瀍河回族区域内，洛河北堤东临二广高速，西至李南路大桥，全长约2.5公里，项目依托200万平方米洛河水面水资源丰富的特点，结合120万平方米河道生态绿化工程的优势，背靠恒大绿洲成熟时尚社区及周边机车工厂等社区的旺盛人气，充分挖掘洛河悠久的历史文化，积极响应洛阳市“发展旅游业，促进对外开放和经济发展”的中长期战略，力争打造一个“一条线、五主题”的生态旅游休闲场所。

2. 建设规模：建设一至三层的商业用房，建筑面积约50000平方米。

3. 项目建设期：自合同签订之日起一个月内开工建设，并于12个月内完工，否则甲方有权解除合同。

4.项目经营期限：长期（含建设期）。

5.工程质量要求：合格。

6.资金来源：投资商投资。

7.招商内容：约50000平方米商业用房及配套设施的建设等。

二、项目定位

项目定位为河洛文化休闲区，该项目以防洪等公益性建设为主导，引导或规范洛阳市高端消费为辅助的基础性建设项目。项目整体按照100年一遇的洪水设防标准进行规划设计与建设。

三、项目主题：“一条线、五主题”

沿河景观线：25公里洛河宛如一条碧绿的纽带，从项目区穿过，两岸的花草树木和碧水蓝天交相辉映，形成一道天然独特的风景线。

河洛文化主题区：对以洛阳为中心的古董、字画等河洛文化进行展示，突出浓厚的文化气息。

体育运动主题区：利用河道天然的草地，打造多种体育休闲运动场所。

高端会所主题区：引入高档会所，打造洛阳最佳舒适的水岸会所！重点引进美容健身会所、商务沙龙、商务住宿、酒吧、书吧、咖啡苑、茶社等满足洛阳高端中年人群消费需求。

休闲娱乐主题区：致力于打造独特、充满活力的休闲娱乐社区，将引入个性时尚的KTV、洗浴、棋牌等休闲娱乐项目。

水上娱乐主题区：利用洛河水资源优势，打造洛阳第一的水上娱乐场所！

四、招商须知

1. 本招商项目招商人对投资人的资格审查采用资格预审方式。投资人于 2011年6月25日至2011年7月25日到洛阳水利建设投资有限责任公司报名并领取招商文件。

2. 主要资格审查标准和内容为：投资人应是可独立承担法律责任的法人或自然人，并提供足够的资金保证该项目正常商业开发建设。

3.本招商项目采用综合比较评价法确定投资商。

4.投资人在提交投资文件时应按照招商文件有关规定提供人民币100万元的投资保证金。投资保证金以电汇、转账 的形式于 2011年7月30日16时前汇到招商人指定的账户（开户名称：洛阳水利建设投资有限责任公司 开户银行： 工行华山路支行 账 号：1705020409200268859），未按规定缴纳投资保证金者视为自动弃权。

5.投资文件提交的截止时间为2011年8月25日9 时15分（北京时间），逾期送达的或不符合规定的投资文件将被拒绝。

6.本项目物业具有使用权、占有权、收益权和处置权，但没有所有权。

五、联系方式

招商人：洛阳水利建设投资有限责任公司

地址：洛阳新区中原康城D座2207

联系人：李若鹏

联系电话：0379-69800958（兼传真）　0379-69800928

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